《CREIS中指情报》第564期-鸿运娱乐

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上周受清明假期影响 银四首周成交遇冷

CREIS中指数据显示,重点监测的23个城市成交面积环比下降15.3%。其中17个城市环比下降,占监测城市的74%;与去年同期相比,25个代表城市成交量整体下降8.3%,12个城市成交下降。

分城市来看,各线城市成交环比均有所下滑。环比来看,一三线城市降幅相近且显著高于二线代表城市。同比来看,一三线城市有所下滑,其中三线代表城市降幅超四成,二线代表城市上升近一成。...【报告全文】【下载报告

主要城市房地产市场成交情况
城市 本周成交套数 本周成交面积 本月周均成交 上周成交面积 成交面积环比
北京* 327 3.93 6.16 -36.14% 11.84
上海 1596 16.22 27.88 -41.84% 24.46
广州 931 10.3 24.47 -57.92% 19.95
深圳 571 5.5 3.27 68.03% 4.47
南京* 646 7.93 6.27 26.59% 13.5
成都* 2776 30.76 33.28 -7.57% 17.76
福州* 132 1.32 2 -33.82% 1.37
南昌* 1027 12.26 6.17 98.54% 9.06
苏州* 1377 15.77 11.31 39.35% 10.44
青岛* 3060 34.53 41.21 -16.21% 33.85
大连* 810 8.5     9.5
温州* 936 12.6 14.7 -14.30% 14.37
济南* 1716 20.13 27.99 -28.08% 22.57
武汉* 2186 24.31 32.51 -25.22% 42.36
宁波 1369 16.66 26.67 -37.54% 16.79
重庆 5497 63.7 43.78 45.50% 55.13
东莞 537 5.88 13.79 -57.32% 11.61
惠州* 454 5.17 4.97 4.03% 8.15
东营 427 5.81 6.09 -4.52% 6.17
韶关 214 2.83 4.13 -31.62% 1.93
汕头 462 6.07 6.67 -9.10% 15.59
徐州* 582 7.28 20.33 -64.20% 35.88
扬州* 520 6.35     6.21
连云港* 972 10.34 13.05 -20.77% 20.14
舟山* 454 4.38 5.21 -15.87% 4.56
单位:套、万平方米、元/平方米 数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。徐州4月7、8号数据暂无。

土地周报 LAND
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受假期影响整体供应走低 成交均价及收金下行

根据中国鸿运娱乐城网址指数院数据信息中心监测显示,2018年4月2日至4月8日,监测40个主要城市土地推出量环比减少43%,成交量环比增加26%,出让金总额环比减少50%。其中,17个城市无土地推出,18个城市无土地成交。各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地82宗,较上周减少7宗,推出面积443万平方米,较上周减少329万平方米;天津、呼和浩特推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地71宗,较上周持平,成交面积492万平方米,较上周增加102万平方米;宁波、海口成交量较大。40个主要城市成交总金额257亿元,较上周减少260亿元,青岛出让金居前。住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地31宗,较上周减少2宗,推出面积211万平方米,较上周减少51万平方米;呼和浩特推出57万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地34宗,较上周持平,成交面积170万平方米,较上周减少42万平方米;西安成交25万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额199亿元,较上周减少249亿元,青岛收金居前。...【报告全文】【下载报告

40个主要城市土地推出与成交情况(仅包含市本级数据)
城市
整体推出
整体成交
住宅推出
住宅成交

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

宗数

(宗)

面积

(万㎡)

楼面价

(元/㎡)

出让金

(亿元)

北京 1 12 15290 0 0 - 0 1 12 15290 0 0 - 0
上海 1 5 7915 3 20 10413 27 0 0 - 0 0 - 0
广州 2 40 298 3 49 269 4 0 0 - 0 0 - 0
深圳 1 2 2118 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
杭州 5 12 20375 4 14 9930 28 3 10 23017 4 14 9930 28
天津 6 74 6796 1 10 8363 16 4 57 8100 1 10 8363 16
南京 2 1 903 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
武汉 1 1 526 1 23 1085 7 0 0 - 1 23 1085 7
成都 14 54 2930 5 24 4045 15 6 25 7772 2 7 8062 9
重庆 1 15 7000 1 15 9114 35 1 15 7000 1 15 9114 35
宁波 10 9 1865 2 125 610 15 4 5 2408 1 7 7460 12
苏州 1 1 394 3 3 726 1 0 0 - 0 0 - 0
无锡 0 0 - 1 2 600 0.1 0 0 - 0 0 - 0
厦门 1 9 126 1 0.3 454 0.03 0 0 - 0 0 - 0
长沙 3 15 1542 3 17 550 2 1 1 - 1 7 855 2
西安 1 1 - 6 32 3046 24 1 1 - 4 25 3134 17
南宁 1 13 - 2 4 2021 1 0 0 - 0 0 - 0
大连 4 19 385 2 9 562 0.3 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 5 34 - 1 8 11050 18 1 8 - 1 8 11050 18
郑州 0 0 - 3 13 1214 5 0 0 - 1 4 1976 4
青岛 4 23 6415 5 25 6555 37 1 19 6746 2 21 6860 37
长春 3 3 624 0 0 - 0 1 0.3 440 0 0 - 0
贵阳 0 0 - 11 16 1885 6 0 0 - 8 13 1693 5
太原 0 0 - 2 4 2083 3 0 0 - 2 4 2083 3
银川 2 29 414 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
兰州 3 4 3755 0 0 - 0 1 1 321 0 0 - 0
海口 0 0 - 9 71 2829 13 0 0 - 4 13 3532 8
石家庄 0 0 - 2 8 513 1 0 0 - 1 0.3 2461 0.1
呼和浩特 10 68 2290 0 0 - 0 6 57 2168 0 0 - 0
数据来源:CREIS中指数据 fdc.fang.com

注:昆明、济南、合肥、温州、南昌、福州、西宁、北海、三亚、哈尔滨和呼和浩特等11个城市周度无土地入市。

数据说明:

1.推出地块:正式挂牌时间在本周的地块;成交地块:成交时间在本周的地块。

2.推出与成交面积均为建设用地面积。

3.住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。

4.所有数据时点均为报告公布当日,后期可能做相应调整,仅供参考。

全国鸿运国际老虎机手机版监测 REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(4.2-4.8)

上周重点监测鸿运国际老虎机手机版共拿地13宗,总出让金约186.53亿元。4月4日,重庆市主城区悦来板块1宗商住用地出让,土地面积达14.8万平米。最终,华侨城以总价35亿元,楼面地价9114元/平米拿下该地块,而这也是华侨城在重庆北区的再次布局。上周拿地的品牌鸿运国际老虎机手机版还有绿城集团、宋都股份、鑫苑置业、卧龙地产、融创中国、荣盛发展、万科、华润置地、华侨城、华远地产、万达集团、海尔地产等。上周品牌鸿运国际老虎机手机版共融资10笔,融资额为316.34亿元。 【报告全文】【下载报告

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