1 鸿运娱乐 | 地产数据| 研究报告| 地产文库| 地产资讯| 中国鸿运娱乐城网址指数院| 房天下土地网 1
2017年中国主要城市房地产市场交易情报
2017年中国主要城市住宅市场交易情报
2017年,房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调,地方以城市群为调控场,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,限购限贷限售叠加土拍收紧,供应结构优化,调控效果逐步显现;楼市总体成交量较2016年下降16.17%...[详情][报告]

精彩推荐:

1 2017年中国房地产企业销售百亿专题

1 2017年中国房地产政策盘点

1 2017年1-12月全国房地产企业拿地排行榜

1 2017年全国新开盘总结报告

中国鸿运娱乐城网址指数院官方微信:indexsoufun
中国鸿运娱乐城网址指数院微信二维码

中国鸿运娱乐城网址指数院官方微博:

http://weibo.com/creis

2017楼市政策环境:中央坚持住房居住属性定位,加快制度建设促进市场平稳发展

2017年,房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调,地方以城市群为调控场,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,限购限贷限售叠加土拍收紧,供应结构优化,调控效果逐步显现。同时,短期调控与长效机制的衔接更为紧密,大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点,在控制房价水平的同时,完善多层次住房供应体系,构建租购并举的住房制度,推动长效机制的建立健全。

3月两会政府工作报告坚持宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的政策思路,坚持以推进供给侧结构性改革为主线,适度扩大总需求,加强预期引导,深化创新驱动,全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,保持鸿运娱乐城网址平稳健康发展和社会和谐稳定...[详情][报告]

2017楼市交易状况:市场成交低位运行,同比下降16.17%

2017年楼市总体成交量较2016年下降16.17%。2017年,中央坚持住房居住属性定位,加快制度建设促进市场平稳发展,限购限贷限售叠加土拍收紧,调控效果逐步显现。

成交:一线城市楼市总体成交量相比2016年下降37%,二线城市楼市总体成交量同比下降15%,三线城市楼市总体成交量同比小幅上升0.3%。

价格:整体来看,受宽松货币环境、阶段性供求紧张及地价上涨影响,2016年热点城市房价快速攀升。在四季度多城调控政策密集出台后,热点城市的房价涨幅均出现回落...[详情][报告]

2017年主要城市房地产市场交易情况

城市

2017年

2016年

成交套数

成交面积

成交面积

成交套数

成交面积

(套)

(万㎡)

同比涨跌

(套)

(万㎡)

北京
47067
546.69
-42.37%
81829
948.61
上海
136908
1361.15
-38.00%
204464
2195.36
广州
89621
972.82
-30.10%
126835
1391.78
深圳
25820
259.29
-37.77%
40305
416.65
一线城市 299416 3139.94 -37% 453433 4952.4
杭州
31431
384.08
-34.99%
51530
590.84
南京
61915
706.54
-49.82%
127303
1407.88
苏州
52669
632.89
-25.42%
66605
848.61
成都
127651
1356.23
37.27%
98252
988
青岛
152372
1676.35
-17.02%
191583
2020.21
福州
13680
143.02
-49.47%
27790
283.05
大连
36402
374.43
14.52%
32292
326.97
宁波
58852
722.51
-0.96%
57786
729.54
武汉
203867
2054.34
-29.97%
283339
2933.41
温州
47475
624.8
11.66%
43828
559.54
南昌
47678
532.99
-26.37%
62526
723.91
济南
78652
955.67
-42.42%
142251
1659.83
南宁
80030
847.54
28.57%
63777
659.22
西安
138183
1531.85
-17.38%
171951
1854.19
重庆
246143
2423.52
25.45%
206760
1931.92
二线代表城市 1377000 14966.77 -15% 1627573 17517.12
东莞
50089
560.84
-36.54%
77185
883.75
惠州
29050
335.99
-36.91%
46985
532.54
泉州
17516
208.71
-13.19%
20291
240.42
韶关
17090
201.58
-0.56%
20152
202.71
汕头
43801
557.2
83.58%
25947
303.51
徐州
120158
1366.81
6.71%
111722
1280.88
扬州
34016
386.53
18.33%
28348
326.67
连云港
75777
822.6
25.17%
60459
657.21
三线代表城市 387497 4440.27 0.30% 391089 4427.69
2018年楼市展望:坚持住房居住属性,长效机制与短期调控紧密衔接推动市场健康发展

短期调控不放松稳预期。2018年房地产工作重点是要抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的,不是用来炒的”这一明确的主线,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。同时,针对各类需求实行差别化调控政策,因城、因区施策将持续发酵,城市群各级城市间调控将继续协作发力,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房...[详情][报告]

需求:楼市成交整体稳中有升,城市间出现分化

12月楼市成交环比升同比降。CREIS中指数据显示,2017年12月监测的主要城市成交面积环比上升18.0%,近八成城市环比上升,同比则下降6.33%...[详情][报告]

环比来看,21个城市上升,宁波升幅最明显,为111.97%,泉州次之,升幅超9成;环比下降的城市中,福州和南宁降幅明显。同比来看,14个城市下降,南宁下降幅度明显,济南次之...[详情][报告]

分城市来看,...[详情]一线城市成交面积环比上升14.81%,其中深圳、北京升幅较大,均超20%;一线城市同比下降18.30%,北京和广州同比降幅均超2成。二线代表城市成交面积环比上升19.46%[报告]

2017年12月主要城市房地产市场交易情况

城市

成交套数(套)

成交面积(万㎡) 成交面积环比 成交面积同比

北京

5829
65.74
20.01%
-38.36%

上海

12160
119.17
14.34%
-8.12%

广州

9421
99.64
8.06%
-23.60%

深圳

3248
32.97
30.02%
50.95%
一线城市 30658 317.52 15% -18%
杭州
3240
38.28
28.91%
71.16%
南京*
7238
85.63
48.75%
71.35%
苏州
5012
61.99
6.99%
83.45%
成都*
21005
227.89
5.25%
248.99%
青岛*
12853
143.76
1.50%
-34.87%
福州*
1478
15.98
-42.02%
16.97%
大连*
4701
47.68
22.69%
28.66%
宁波
8101
88.44
111.97%
-13.96%
武汉*
20524
217.35
31.15%
-5.97%
温州*
5082
66.02
64.16%
7.67%
南昌
4259
49.92
14.40%
-22.91%
济南
7531
90.6
-12.03%
-47.66%
南宁
4772
52.72
-32.54%
-60.90%
西安
11529
127.34
30.36%
-39.86%
重庆
21559
229.68
51.12%
1.30%
二线代表城市 138884 1543.29 19% -6%
东莞
5780
65.25
0.16%
55.38%
惠州
2408
27
-10.00%
17.39%
泉州
1930
23.07
91.19%
-20.21%
韶关
1708
20.96
52.44%
-8.64%
汕头
3937
50.69
52.38%
54.27%
徐州
9534
111.04
35.51%
-13.43%
扬州*
2733
31.91
-3.82%
-3.57%
连云港*
6097 62.73 -12.78% 10.67%

三线代表城市

34127 392.64 15.10% 6.80%
库存:年底库存有所上升,温州升幅显著

截至2017年12月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升2.0%。

重点监测的城市中,温州升幅最大,为9.97%,深圳次之,升幅超过7%,杭州、上海、北京和广州小幅上升。环比下降的城市中,南京降幅最大,环比降幅为2.20%。...[详情][报告]

主要城市房地产市场可售情况

城市

可售套数

(套)

可售面积

(万㎡)

可售面积

环比

城市

可售套数

(套)

可售面积

(万㎡)

可售面积

环比

南京
24397
297.65
-2.20%
重庆
84703
827.94
3.00%
苏州
29599
454.45
-1.51%
福州
14858
184.5
3.07%
广州
61748
745.26
0.05%
厦门
13937
200.94
3.33%
北京
53079
646.62
0.43%
宁波
23989
308.13
3.87%
上海
32379
487.15
0.44%
深圳
33718
338.59
7.55%
杭州
8078
115.79
0.65%
温州
26589
382
9.97%

注:数据为初步统计数据,绿色填充色城市统计口径为商品房。

注:厦门可售数据截止到12月30日。

鸿运娱乐出品
关于我们 网站合作 联系我们 招聘信息 房天下家族 网站地图 房天下帮助中心 手机房天下
copyright ? 2015 Fang Holdings Limited, All Rights Reserved
鸿运娱乐城网址科技发展有限公司 版权所有
举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com

鸿运娱乐网址

鸿运娱乐网址