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2017年中国房地产销售额百亿企业排行榜

2017年中国房地产销售额百亿企业排行榜

2017年,在"房住不炒"总基调下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。优秀鸿运国际老虎机手机版把握市场结构性热度轮转机遇,走出了波澜壮阔的业绩大年,百亿鸿运国际老虎机手机版大幅扩容。根据中国鸿运娱乐城网址指数院监测显示,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升...【详细】【报告

精彩推荐:

1 2016年中国房地产销售额百亿企业榜

1 2015年中国房地产销售额百亿企业榜

1 2014年中国房地产销售额百亿企业榜

特别声明:

百亿企业销售数据统计是以2017年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据、企业已经发布的业绩公告,并参考本年度总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

企业
销售额(亿元)
销售面积(万㎡)
1
碧桂园控股集团有限公司
5500
6016
2
万科企业股份有限公司
5237.8
3399.77
3
恒大集团
5151.34
5241.29
4
融创中国控股有限公司
3600
2238
5
保利房地产(集团)股份有限公司
3150
2258
6
绿地控股集团股份有限公司
2725.1
2136
7
中国海外发展有限公司
2100
1300
8
龙湖地产有限公司
1550
1008.5
9
华夏幸福基业股份有限公司
1460
923
10
绿城中国控股有限公司
1453
816
11
金地(集团)股份有限公司
1402
755.7
12
华润置地有限公司
1380
906
13
新城控股集团股份有限公司
1260
838.1
14
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
1141.84
562.18
15
泰禾集团股份有限公司
1010
446
16
大连万达商业地产股份有限公司
1001
971
17
世茂房地产控股有限公司
967
576.2
18
旭辉控股(集团)有限公司
960.2
631.4
19
中南置地
958.4
846.2
20
正荣集团
953
544
21
阳光城集团股份有限公司
951.5
692.2
22
鲁能集团有限公司
881.7
628.7
23
荣盛房地产发展股份有限公司
834.3
789.1
24
广州富力地产股份有限公司
817.74
622.94
25
雅居乐地产控股有限公司
813.2
676.2
26
融信(福建)投资集团有限公司
801
472
27
金科地产集团股份有限公司
760.15
1001.65
28
中梁地产集团
758
623
29
四川蓝光发展股份有限公司
738
764
30
远洋地产有限公司
700
371
31
中国金茂控股集团有限公司
693
283.7
32
中国铁建股份有限公司
685
511
33
北京首都开发股份有限公司
672
285
34
祥生地产集团
619.6
529.6
35
杭州滨江鸿运娱乐集团股份有限公司
615
195.1
36
龙光地产控股有限公司
560
286
37
首创置业股份有限公司
558
241.8
38
融侨集团股份有限公司
520
341
39
美的地产
510
530
40
佳源集团
507.52
463.25
41
佳兆业集团控股有限公司
467
290
42
新力地产有限公司
457
423
43
卓越置业集团有限公司
456
221
44
中国奥园地产集团股份有限公司
450.2
443.26
44
金辉集团股份有限公司
450
371
46
广州市时代地产集团有限公司
428.6
282.7
47
福晟集团有限公司
418.3
369
48
保利置业集团有限公司
412.4
364.4
49
合景泰富地产控股有限公司
411.35
243.3
50
越秀地产股份有限公司
408.64
235.57
51
禹洲地产股份有限公司
403.3
251.4
52
中骏集团控股有限公司
398
220
53
上海升龙投资集团有限公司
390
287
54
海伦堡地产集团有限公司
388.4
363.4
55
中粮置地管理有限公司
386.2
133.6
56
复地集团
380.6
254.3
56
俊发地产
381.32
374.45
58
建业住宅集团(中国)有限公司
370.8
590.9
59
路劲基建有限公司
366.41
226.6
60
联发集团有限公司
361
272
61
上海红星美凯龙房地产集团有限公司
360.3
296.4
62
中国电建地产集团有限公司
358
244
63
中国中铁股份有限公司
350
347
64
华鸿嘉信控股集团有限公司
349
220
65
珠海华发实业股份有限公司
318.63
138.82
66
朗诗绿色地产
318.36
146.31
67
正商地产
316
274
68
东原地产
298
253
69
隆基泰和置业有限公司
292
267
70
广州市敏捷投资有限公司
290.6
230.46
71
德信地产集团有限公司
287
172
72
建发房地产集团有限公司
275
183
 
企业
销售额(亿元)
销售面积(万㎡)
73
仁恒置地集团有限公司
264.8
73.5
73
中冶置业
264.7
204
75
北大资源集团
262
336
76
鸿坤集团
261
166
77
青岛海尔地产集团有限公司
260
270
78
天津房地产集团有限公司
258.11
98.88
78
中天金融集团股份有限公司
258
303
78
协信地产
258
226
81
弘阳集团
257.3
141.9
81
五矿地产
257
177
83
星河控股集团有限公司
255.88
124.84
84
光明房地产集团股份有限公司
255.3
235.5
85
北京金隅股份有限公司
244
144
86
九龙仓
241
112
87
重庆华宇集团有限公司
227
238
88
北京北辰实业股份有限公司
226.4
128.1
89
当代置业(中国)有限公司
222
181
89
康桥集团
221.7
131.43
91
宝龙地产控股有限公司
220.2
165.2
92
海亮地产控股集团管理有限公司
218
240
93
中交地产
217
178
94
鑫苑中国
216
162
95
文一投资控股集团
215
169.2
96
广州市方圆房地产发展有限公司
211.12
160.81
97
实地集团
210
163.34
98
四川新希望房地产开发有限公司
207.4
158.52
99
景瑞地产(集团)有限公司
205
109.1
100
三盛集团
201
149
100
和昌集团
201.18
155.89
100
深业集团有限公司
201.1
119.3
103
大华(集团)有限公司
194.7
89.1
104
领地集团股份有限公司
194.49
318.62
105
中航里城有限公司
191.09
150.26
106
上海大名城企业股份有限公司
187.9
183.7
107
深圳华侨城股份有限公司
187
61.44
108
长江实业集团有限公司
184.25
77.85
109
花样年集团(中国)有限公司
180
178.93
110
绿都地产集团
177.8
166
111
金融街控股股份有限公司
177
93
112
苏宁置业集团有限公司
176
132.86
113
上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司
169.1
141
114
时代大地控股集团有限公司
168
102
115
北京城建投资发展股份有限公司
166
91
116
四川蓝润实业集团有限公司
165
199
117
星河湾集团
162.5
69.43
118
武汉地产开发投资集团有限公司
156.02
132.47
118
北京住总集团
156
47
118
鸿荣源集团有限公司
155.6
23.2
121
海航地产集团有限公司
154
65.4
122
国瑞置业有限公司
151.55
92.18
123
保集控股集团有限公司
149.6
91.2
124
厦门大唐房地产集团有限公司
148.58
135.14
125
新湖中宝股份有限公司
146
98
126
新华联文化旅游发展股份有限公司
145.46
130.45
127
深圳市中洲投资控股股份有限公司
144.24
113.88
128
国贸地产集团有限公司
140
86.6
129
桂林彰泰实业集团有限公司
128.35
175
130
恒盛地产控股有限公司
126.5
50.2
131
永威置业
125.5
101.5
132
杭州市城建开发集团有限公司(大家鸿运娱乐)
120.4
48.1
133
新世界发展有限公司
118.7
83.03
134
信达地产股份有限公司
115
80
135
北京天恒置业集团有限公司
112
42
136
福星惠誉房地产有限公司
110.24
69.85
136
上海大发房地产集团有限公司
110
95
138
云南城投
108.1
95.61
139
武汉联投置业有限公司
107.04
88.5
139
银亿房地产股份有限公司
107
55.6
141
正黄集团有限公司
106
131
142
恒泰集团
102
142.9
143
安徽置地
101.3
82.1
143
中建信和地产有限公司
101
116

(单位:亿元、万平方米)
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com 

百亿鸿运国际老虎机手机版:144家百亿鸿运国际老虎机手机版 市场集中度超60%

百亿内部阵营:分化格局持续 500亿分水岭显现

百亿代表鸿运国际老虎机手机版2016年1-11月前五、前十热销城市业绩贡献率 图:2016年1-11月百亿代表企业重点项目各面积段产品销售额贡献率(左)
2015、2016年1-11月百亿代表企业重点项目各城市等级分面积段产品销售额贡献率(右)
2017年,在“房住不炒”总基调下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。优秀鸿运国际老虎机手机版把握市场结构性热度轮转机遇,走出了波澜壮阔的业绩大年,百亿鸿运国际老虎机手机版大幅扩容...【详细】【报告 百亿阵营梯队化格局逐步固化,500亿分水岭显现。百亿企业演变成五个明显的阵营:5000亿以上、1000-5000亿元、500-1000亿元、300-500亿元、100-300亿元,对应的企业数量分别为3家、13家、24家、77家、77家...【详细】【报告

“跳级优等生”:弯道超车 打响“个性化”突围战

部分企业规模化扩张意愿强烈,把握机遇“超车有术”,销售规模再上新台阶,实现了阵营的突破升级,以期获取充足的发展空间能够在未来占据一席之地。其中,部分企业抓住了这轮由一二线逐渐蔓延至三四线城市的需求释放机遇,同时创新管理机制推动运营效率的大幅提升,实现了销售额的突飞猛进,如碧桂园、中梁、祥生、美的等;亦有部分企业搭乘金融资本双翼,强势收并购、猛拿地,凭借充足的货值实现销售业绩的爆发,如融创、阳光城、融信、融侨等;仍有部分企业坚持用产品打造企业核心竞争力,依靠高溢价的产品体系实现了跨越式的增长,如泰禾、蓝光等...【详情】

城市销售:把握二三四线城市放量契机 重点城市优势凸显

产品结构:刚需高端产品两极缩减,改善型贡献占比持续增长

百亿代表鸿运国际老虎机手机版2016年1-11月前五、前十热销城市业绩贡献率 图:2016年1-11月百亿代表企业重点项目各面积段产品销售额贡献率(左)
2015、2016年1-11月百亿代表企业重点项目各城市等级分面积段产品销售额贡献率(右)
百亿鸿运国际老虎机手机版抢抓非热点二三四线城市放量契机,二线、三四线城市成交占比提升。2017年,热点一二线城市在严厉的政策调控下成交规模明显缩减,部分温和二线及三四线城市释放发展契机,50家百亿代表企业二线及三四线城市业绩贡献占比分别为61.2%和18.2%,较2016年增长5.4和1.0个百分点...【详细】【报告 百亿企业改善型产品成贡献主力,刚需和高端类产品两极缩减。以50家百亿代表企业为例,90-140(含)、140-200(含)平米改善型、大户型产品分别占比49.9%、16.4%,分别同比增长4个、1.3个百分点;90平方米以下、200平米以上产品的销售额占比则分别下降了2.5个、2.8个百分点...【详细】【报告

营销发力:合伙人机制全面推行 激活内部动力

百亿鸿运国际老虎机手机版积极推行合伙人机制,加速项目去化,促进销售额大幅提升。2017年,50家代表企业中已有四成开启员工持股或项目跟投计划,年内启动或升级者较多。如阳光城5月启动项目跟投机制“合作共赢”;招商蛇口6月发布项目跟投计划,成为央企跟投先行者;7月,蓝光发展和雅居乐分别推行 “蓝色共享”和“共享未来”跟投制度;11月,荣盛发展公布“创享计划”跟投制度等...【详情】

招拍挂拿地态度:积极补仓、“越大越积极”,阵营分化加剧

招拍挂拿地城市:聚焦五大城市群 拿地重心向三四线城市下沉

2016年百亿代表企业招拍挂拿地金额占销售额、平均楼面价占销售均价比重情况 2016年百亿代表企业合作拿地、收并购案例
百亿鸿运国际老虎机手机版在销售带动下拿地热情高涨,大力补仓。50家百亿代表鸿运国际老虎机手机版2017年招拍挂拿地金额高达22420.3亿元,同比增长74.4%;拿地面积37546.7万平方米,同比增长81.4%;受结构调整影响,拿地楼面价均值为7778.4元/平方米...【详细】【报告 拿地城市重心由一二线城市向三四线城市下沉。50家百亿代表鸿运国际老虎机手机版2017年三四线城市拿地面积同比增长145%,楼面价同比增长53.9%;一线、二线城市拿地面积同比增长63.0%、46.7%,占比则分别降低0.7个、11.3个百分点...【详细】【报告

招拍挂拿地集中度:重点城市土地资源向百亿鸿运国际老虎机手机版高度集中

其他拿地方式:收并购、合作、旧改拿地盛行,多途径补仓重点城市

2016年百亿代表企业招拍挂拿地金额占销售额、平均楼面价占销售均价比重情况 2016年百亿代表企业合作拿地、收并购案例
百亿鸿运国际老虎机手机版在重点城市拿地集中度较高,500亿以上鸿运国际老虎机手机版拿地金额前20城市占城市土地成交金额比重均值近6成。其中温州、南通、福州、合肥、无锡、宁波等城市的占比超7成。此外,部分热点一线及二线城市拿地门槛逐渐提升,拿地企业多为国企及大型民企,中小企业拿地机会较少...【详细】【报告 百亿鸿运国际老虎机手机版2017年收并购力度明显加大。50家百亿代表企业2017年并购金额达3109.2亿元,占拿地总额15%左右。500-1000亿、1000-5000亿鸿运国际老虎机手机版收并购拿地金额占比最高,分别为50.8%和34.6%,其中融创、阳光城及泰禾收并购金额占拿地总额比重分别高达78.1%、76.7%和68.9%,而招商蛇口、旭辉...【详细】【报告

融资来源:海外债规模同比增长320.7% 公司债发行大幅锐减

发债企业公司债平均发债规模、发行成本情况 2016年部分百亿企业(发债额+销售额)/拿地金额和销售额/拿地额和值
2017年,融资环境持续趋紧,鸿运国际老虎机手机版开发到位资金增速同比回落。鸿运国际老虎机手机版仍以销售回款,及银行、信托等传统融资渠道为主,受到成本上升以及监管收紧等因素制约,直接融资比例持续下降...【详细】【报告 自2016年10月公司债收紧后,2017年上半年公司债大幅缩减,鸿运国际老虎机手机版逐渐转向海外债、中票、定向及短融等融资渠道。其中,海外债大幅增长,6月佳兆业和恒大发行多笔海外债导致海外月度发债额超800亿元...【详细】【报告

转型方向:相关多元化为主,阵营间呈现分化转型趋势

横纵向拓展:顺应国家政策和消费升级 积极布局特色小镇、长租公寓、文旅等领域

各阵营百亿代表鸿运国际老虎机手机版在热点领域的布局 各阵营百亿代表鸿运国际老虎机手机版在热点领域的布局
百亿各阵营间分化转型态势显现,大型鸿运国际老虎机手机版地产相关转型方向大而全,小型鸿运国际老虎机手机版聚焦主业,部分进取型中型鸿运国际老虎机手机版寻求跨界突围。5000亿以上、1000-5000亿企业的业务布局数量更多,在特色小镇、长租公寓、文旅、社区、养老等方向均有布局;500-1000亿企业主要集中于特色小镇、文旅和养老、社区布局...【详细】【报告 横向方面,百亿企业顺应特色小镇、租赁住房等政策利好,把握资本参与契机,加速进行横向拓展。在市场空间逐渐见顶的背景下,百亿鸿运国际老虎机手机版重点布局长租公寓、养老、文旅等存量运营领域,如龙湖将长租公寓品牌冠寓列入其四大主航道业务,挖掘万亿级存量蓝海...【详细】【报告

跨界突围:积极培育地产外业务 发掘增长新机遇

一些进取的中小型鸿运国际老虎机手机版积极培育地产外业务,如医疗、环保等,寻找新的发展机遇。随着龙头鸿运国际老虎机手机版强者恒强态势的加剧,中小企业的市场空间逐渐被压缩。为了争取更多的主动权和话语权,部分中型鸿运国际老虎机手机版选择符合高质量发展要求的生物医疗、环保等行业,助推企业跨越发展...【详情】

2017年,规模增长是百亿鸿运国际老虎机手机版的主旋律。房地产市场尽管承受调控高压,但在惯性热度的释放下仍然呈现出良好的销售表现,百亿鸿运国际老虎机手机版抢抓重点城市群中温和二线及基本面优异的三四线城市的发展机遇,销售业绩获得大幅提升。随着房地产多元供给体系逐步完善、长效机制加速建立、资金面继续收紧,百亿鸿运国际老虎机手机版需在大规模抢收的快感后保持清醒的头脑,紧跟行业“房住不炒”下人民需求强烈的品质型、生活服务型需求,真正以“绣花功夫”磨练并提升企业运营能力,提早应对行业变局...【详细】【报告

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