昨日，成都融创置地蓝谷地项目的一位负责人称，最近他们推出的楼盘套三的价格甚至高过套二的价格。原因就在于他们为套三的楼盘付予了新的概念，他们打出的是教育牌，给出了一个好听的名字，那就是“项目价值与孩子一同成长”。

融创蓝谷地现象并非特例，其实目前，成都楼市有不少楼盘都有大小户单价出现“倒挂”的现象。一般都是品牌开发商品质比较好的社区，如万科·金域西岭、万科·金域蓝湾、华润·凤凰城、泊景湾、龙湖·三千里、金林·俊景、中海·国际社区和中海兰庭等楼盘。这些楼盘90平方米以下的小户型单价和120平方米以上的大户型单价大多相差300元，还有一些楼盘单价相差可以高达千元。如华润·凤凰城170平方米户型均价7500元/平方米，75-89平方米户型均价仅6500元/平方米；泊景湾套三均价8000多元/平方米，套二均价为7000多元/平方米；中海·国际社区120-130平方米户型均价6400元/平方米，89平方米均价为5000元/平方米。