暂缓灾区存款准备金率:央行5月15日再次上调存款准备金率的背景下,央行决定,对受灾严重的成都、绵阳等6市州,地方法人金融机构5月20日暂不提高存款准备金率;同时,追加救灾支农再房贷限额15亿元和再贴现限额10亿元。
增大房贷额度:央行两次对地震灾区增加再房贷额度,共计70亿元。
各类房贷优惠利率:对用于救灾
根据住房和城乡建设部5月18日公布《“5·12”地震灾后过渡安置房规划导则》,本次地震受灾群众的过渡安置住房建设工作主要从以下几个方面解决:
临时安置点的建设将采取无偿捐赠和下达任务结合的办法,由20个省市在4个月内为四川灾区300万受灾群众建100万套过渡住房,这将大大缓解当前承担灾民临时安置任务的成都、德阳、绵阳及周边城市的接待压力。
这些过渡安置房的使用寿命为1—3年,1—3年后拆除过渡安置房,依据规划修建永久性住房。
考虑到永久性住房的修建周期等因素,住房与城乡建设部可能在6月就要启动灾后重建规划。而缺乏地震财产险的永久性房屋重建工作将面临众多挑战。例如,倒塌住房的产权认定、倒塌住房剩余土地价值的判定等。结合发达国家灾后住房重建经验与中国国情,预计住房重建政策将以地震损失住房为基础,按国家财政补贴、家庭支出及商业优惠利率信贷支持、住房保障体制支持等方式,会出台多套根据家庭经济能力差异的住房重建方案。 |