四川省交通厅厅长高烽30日下午在四川省新闻办举行的抗震救灾新闻发布会上说,据不完全统计,四川省因地震造成交通基础设施损失达580亿元,已接近前三年该省交通建设完成投资的总和。据悉,四川震区首个提前启动的重点应急交通建设项目——都汶公路估计复建资金需要30亿元。
都汶公路复建项目的即将启动,将预示着地震灾区全 面拉开灾后重建的大 幕。在全国各地全力支持抗震救灾的同时,庞大的灾后重建工程也成为一座富含商机的“金矿”。但害怕被指发“国难财”的心理,也同时困扰着很多商人。
楼市:
灾后重建带来新的机遇
来自上海的孙先生本来还想在成都再添置几套房屋。他是上海一家外贸公司的私营业主,先前已经在成都和重庆买房25套了。但是“5·12汶川大地震”的发生,让他打消了这个念头。
地震不仅让投资客望而却步,连成都本地的市民不少也取消了原先的购房计划。成都正合房地产顾问公司的5月12日至5月18日周报显示,市区共成交商品房6.32万平米,780套,分别环比减少67.1%和64.72%。
准备购房者选择观望
刚刚因为第31届成都房地产交易会(4月18日至22日)而有所回暖的成都房地产市场,再次遭遇了寒流。
成都曾经以宜居之城而备受全国各地购房者的青睐。据老牌咨询公司零点研究咨询集团3日发布的“2007零点中国公众城市宜居指数”显示,成都上榜2007年中国“十大宜居城市”。
根据成都市房地产管理局统计,目前成都市外地购房者已占购房总人数的50%以上,其中20%系在成都工作的外地户口人群,30%为考虑子女教育,或希望退休后享受更好的城市配套,以及一些房地产投资人士。
5·12之后,成都的地产商和投资者们不得不面对一个以前从未意识到的严酷现实:这个人口上千万的西部大城,距地震震源不到100公里。成都思进房地产公司总经理文化勇称,“大地震一夜之间使成都在中国众多大城市中原有的居住价值排名大幅度下降,给成都房地产市场前景蒙上阴影。”
不少外地投资者都选择逃离成都,或者选择了观望。而本地的购房者,在大震面前,也没有心思顾及买房。
成都楼市机遇挑战并存
但国家建设部、成都市建设局委派的震后救援建筑专家李琇说,成都不处在任何地震带中,且距各地震带的位置较远,加之四川大部分地区都不是地震活跃地区,所以成都是相对安全、宜居的城市,市民大可放心居住。最有说明力的是,成都市区到目前为止还没有一处房屋倒塌。
成都中成房业有限责任公司研究人员称,虽然近期内,本地客户、其他一线城市客户的需求将受到严重影响,特别是投资性需求可能退市,但是地震后,省内二三线城市市民第一个想法就是去一个安全的城市置业。成都经受住这次地震考验后,将大大增加对省内二三线城市居民的吸引力。所以,这次地震对成都房地产不仅有利空影响,也有利好影响。
车市:
商用车市场有望迎来高增长
今年中国汽车产量1000万辆的目标是否因汶川地震而受阻?汽车行业资深分析师贾新光认为,本次地震对全国车市整体影响有限,“因为受灾的这些地区相对偏远,经济欠发达。今年全国汽车市场破千万大关应该不成问题。”地震对车市带来短期打击
地震对汽车厂家的影响应区别看待。首先,对灾区的厂家来说并未受到破坏性影响。据了解,位于灾区的长安汽车集团、长安福特马自达、长安铃木、重庆力帆等汽车厂家并未受到破坏性影响,目前这几家汽车厂家基本恢复生产。
其次,对捐款赈灾的少数厂家来说,增加了企业运营成本。捐款赈灾是汽车行业义不容辞的责任,在这次赈灾中,绝大部分汽车厂家解囊非常慷慨。但是,对于少数销量日渐萎缩、利润雪球越滚越小的汽车厂家来说,动辄数百万元、千万元的捐款,无疑让企业成本剧增,未来日子不太好过。
地震在短期内对汽车销售有影响是毋庸置疑的。首先,地震对灾区的车市带来较大打击,销售几乎停滞,销售展厅不同程度受损;其二,北京地区的长安福特马自达、长安铃木、长安奔奔、重庆力帆等4S店,对卖完库存后可能出现的货源断档表示担忧;其三,对踊跃捐款的各地经销商来说,或许会打乱原有的促销计划,减小促销力度,从而对销售产生影响。但是,业内分析人士认为,这些影响都属于暂时性的、短期的,从长期来看,短期货源断档、灾区购买力萎缩、促销力度的减小对全国汽车销售影响不会太大。
商用车市场有望获增长
国家强力支持的灾后重建蕴藏着巨大的商机,对部分车企来说是一个难得的机遇。
西南证券行业分析师认为,这对一部分车企是一个难得的商机。今年5~6月对重卡的需求增速可能会超预期,加大对基层和公共设施项目的大力投入,对于商用车,尤其是工程类重型车行业而言将有一个好的机遇。
分析师贾新光也认为,目前西北部区域汽车产业受到影响可能会持续一段时间,但对商用车来说,反而是激增的市场局面。“抗震救灾后期的重建任务沉重且突出,此时商用车板块的作用就会凸显:重建需要尽快得到运输力量的补给,比如建材、物资与人员迁徙运输。”因此,地震后的重建将会拉动对工程机械产品的需求,受益的产品包括装载机、汽车起重机、平地机和推土机。另外,一大批如江滨活塞等为专用重柴机械服务的汽车零部件企业也将受益良多。随着灾后工程施工的恢复,下半年工程机械类商用车市场将迎来销售高峰。
据了解,地震发生后,商务部发出紧急求购信息,要求采购大量的工程机械类设备设施,用于抗震救灾,灾后重建。
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