阅读提示：汶川大地震之后，建筑安全已被提升到前所未有的高度，越来越多的人开始关注这个问题。建筑安全不仅仅指的建筑物抗震，还包括防火、防水、防潮、防盗等方面。为了让大家对建筑安全有一个全面的了解，笔者特采访了建筑工程甲级设计机构——武汉建工科研设计有限公司高级工程师、总建筑师、高级建筑师、资深专家徐红斌，请他为我们讲解有关问题。

一、建筑抗震方面的要求

据徐工介绍，房屋抗震设计是指在建房中对梁、板、柱、基础等部位提出了设防的技术要求，不仅仅是地基一个方面。

根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震(50年一遇)影响时，房屋一般不受损坏或不需修理可继续使用;当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震(475年一遇)时，可能损坏房屋，经一般修理或不需修理仍可继续使用;当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震(1641-2475年一遇)时，房屋不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

根据《规范》，我国城镇建筑必须做到“小震不坏、中震可修、大震不倒”。 武汉市1989年以后对新建房屋明确提出了抗震要求，一般都是按6-7度抗震设计，其间正常建设的房屋不存在安全问题。

房子的实际抗震能力，受到三个因素的制约：建筑设计、建筑施工、建筑使用。建筑设计是指设计师必须使抗震设计达到国家标准，在源头上把好第一关;建筑施工是第二个环节，如果抗震设计都合格了，但是施工出现质量问题，会减弱建筑的抗震能力。在前面两个环节都做好了的前提下，房子的使用者如果不合理的使用，也会影响建筑的抗震能力，比如有的人随意拆除房屋一些承重构件，或者剪断钢筋等行为。

按照《建筑法》规定，如果最后房子出现安全方面的问题，相关部门会首先追究设计者的责任，然后追究施工方以及房屋使用者的责任。

徐工称：发生地震时，建筑物出现一定程度的晃动是正常的，但建筑设计规范中关于晃动的幅度是有严格标准的，在这个标准之内晃动是安全的，超过这个标准，建筑会受损，也是不安全的。

在谈到普通市民如何买到符合抗震设计规范的房子时，徐工指出：一般正规的设计单位、施工单位、开发商出品的房子是安全的。现在一些私房，虽然相关部门对其设计有审查，但是由于种种原因，安全方面往往存在隐患，达不到抗震要求。

二、建筑的防火设计

高工徐红斌说，其实建筑的防火设计比抗震设计更早，我国自古以来，都很重视建筑的防火功能，因为火灾严重威胁人的生命财产安全。现代的建筑设计，武汉作为一个大城市，执行着比国家标准更为严格的规范，有利保障了建筑的防火功能。

他分析了砖混结构、钢混结构、钢结构等形式的建筑在防火性能上的区别：钢混结构建筑耐火性较强;钢结构的耐高温性差，超过一定的时间和温度，钢结构会被烧红变形，导致整个房子的坍塌;砖相比较而言，一般难以被烧红变形。但是，现在一般将钢进行外包，或涂防火材料，以加强钢的耐高温性。

发生火灾时，楼梯承担着紧急疏散的重任，是人逃生的主要通道，而此时电梯是绝不允许开启的。建筑中的消防电梯并不是用于疏散人群的，它只是消供防人员快速到达失火点的通道。一般公共建筑达6层以上、住宅7层以上的设有电梯。

三、建筑的防水、防潮

徐工介绍说，在80年代以前，建筑的屋顶防水一直存在问题，主要是受防水材料的限制，这是个普遍存在的现象。但到现在，建筑防水材料得到迅速的发展，已不存在这方面的问题，除人为原因外，房屋出现漏水现象比较少见。

四、建筑的防盗

谈到建筑物的防盗，徐工指出：阳台其实是不起防盗作用的，窗台一般要求达到90公分，在设计的时候，只能考虑到落水管、窗户、阳台之间的距离，增加“盗贼”攀爬的难度，从而在一定程度上进行防范。此外，物业管理对防盗起到至关重要的作用，比如电视监控、巡逻等措施。