在成都这个历史悠久、人居环境优美的宜居城市，其闲适的居家氛围、休闲的生活态度强烈吸引着来自省内外各地的置业者。2008年，随着城市建设的推进，新规划道路的开通，新的开发热点不断涌现，成都楼市的一些热点区域成为了购房者关注的焦点。

东大街——西部“华尔街”耀眼绽放

根据政府已通过的规划，东大街将被打造成成都的金融商务大道，建设成西部 “华尔街”。在东大街一线上，已汇聚的银行、证券、保险、投资公司等金融企业多达58个，已初步形成了金融企业集聚区。目前在建的房地产项目有九龙仓天府时代广场、成都商会大厦、国嘉·新视界、摩根中心、瑞升·莲花逸都等项目，随着美国铁狮门项目、东笞都市臻邸、花样年·喜年广场、华人公寓等新项目的投入建设，高端写字楼、星级酒店、精品住宅云集，2008年将是东大街大放异彩的一年，而有着高端商务与金融支撑的东大街对住房的需求也将急速升温。

光华大道——人居轴线上的拼盘游戏

西门的上风上水环境历来被成都市民所喜爱，光华大道的贯通将西门的概念向外不断延展，光华大道沿线楼盘在外光华的名义下获得了消费者的广泛认同。在火热的成都房地产市场上，光华大道的强势崛起，从电梯公寓到高端别墅，江安河的景观资源、田园牧歌式的生态环境在这里得到很好的发扬和利用。和记黄埔、万科、仁和等无论本地还是外来开发商都深度耕耘于这片土地，城西的文脉和贵胄文化在各项目中都得到了很好的体现；在一条道路上聚集了30个以上的在售项目，其火热程度可见一斑。随着珠江投资所取得的花博会地块以商贸、商务办公、会议、会展、文化娱乐、旅游休闲、居住功能等为主导的城市综合体的建成，光华大道延线的商业配套将得到完善，同时，光华大道沿线超过5000元/平方米的均价则将市场对这一区域的追捧表露无遗。

北新干线——“钢性需求”的价值回归

交通一直是城北发展的 “瓶颈”，北新干线的贯通则将城北、新都等广袤的土地纳入成都15分钟车程的范围，受此影响，城北房地产市场的发展得到质的飞跃，房地产开发也全面提速。大量资本涌入城北楼市，由此造就了大量高品质楼盘。沿北新干线从驷马桥片区直至新都，沿途开发规模及楼盘品质都在急速上升，蓝光·富丽花城、兴元·绿洲、天府江南等楼盘开启了城北住房的品质之旅，位于新都的万科·双水岸、港基·翰香府、交大·香洲半岛、和信·水沐天城、万佳·橄榄郡、浙江城建汉嘉国际社区等一批高品质楼盘则将城北的人居环境进一步升华。在产品上，城北房地产市场形态丰富，多层、花园洋房、电梯公寓以及别墅应有尽有，可以满足各个阶层的需求，而价格却比成都其他区域要低上一大截。预计新都今年高达510万平方米的房地产开发量已经可以比肩成都的任何一个区域。

麓山大道——国际城南的人居横轴

作为南部新区的新兴居住区之一，由麓山国际社区、蓝山美墅等高端住宅项目引领的麓山大道—南延线终点广场区域逐渐开始崭露头角。成都罕见的浅丘地貌和完美的生态植被环境，国际人居的文化背景下，吸引了大量成都及外来的购房者，在这里聚集了一大批城南高档住宅项目，如新鸿基城南项目、河畔新世界、成都雅居乐花园、大连海昌、宏信南樾等。随着麓山大道改造的完毕，极地海洋公园的建设，成都港的投入运营，本区域的居家环境和交通条件都将得到极大改善。由于前期的麓山国际社区、蓝山美墅等楼盘在市场上塑造了良好的区域品质形象，而新进入开发商又多为国内外知名地产巨头，使得本区域成为一个品质大盘和品牌开发商主导的开发板块，其良好的居家生活环境将成为国际新城南的典范。

外双楠——城市新区生活样板

双楠片区在成都房地产开发历史上有着划时代的意义，其前瞻性的规划和充足配套，是成都最适宜居家生活的地区之一，由置信在双楠创造的房地产开发模式至今仍被业界所称道和效仿。当双楠成熟并向外发展时，外双楠应运而生，并在多家知名开发商的共同打造之下，外双楠逐渐变得繁华，与原双楠一同构筑了一个泛双楠区域。在置信、武海、中铁、绿地等地产名企的带领下，外双楠高端楼盘云集：中海·龙湾半岛、置信丽都·花园城、中铁·新界、海珀·香庭、中华名园、花间兰庭等品质项目都深得市场的赞誉，同时，完善的生活配套使该区域成为集时尚、休闲、娱乐、餐饮、购物、教育、文化于一体的城市新区生活样板。

航空港——“成都门户”的华丽转身

这里有着江安河的河景资源眷顾，有近十所高校构筑的大学城，有空港经济技术开发区和总部经济区，有着成都乃至西南的国际门户——双流机场，更有着大片的可供开发土地。在便捷的交通及国际城南的背景下，随着生活配套的逐渐完善、机场路和航空港基础设施改造的完成，与城南延线同纬度房价相比还有相当的价格上升空间的航空港，将是城南房地产开发的又一热点区域。目前航空港片区已汇聚了森宇、蓝光、和贵、中盛、温资地产、华西新希望、诚裕房产等20多家开发商，开发面积也超过百万平方米，蓝光·圣菲town城、瀚林·上岛、空港16区、美好·家园、翰林南城、温哥华花园等楼盘都以良好的品质征服市场消费者。

成龙路——城市向东发展的主线

当东山国际新城在成龙路端头的龙泉山下精耕细作时，鑫苑房产在成龙路的另一端却顶着“非主流”的旗帜热火朝天，银河、恒大、合能、国嘉等开发商则在成龙路沿线默默耕耘。龙泉的经济实力和强大居民购买力是任何开发商都不会否认的一个事实，前有成都经济技术开发区十余年的积淀，后有川师大、一汽、吉利等一大批高校和国内知名企业的进驻，使得成龙路沿线的房地产前途有着太多值得描绘的故事。目前成龙路的房地产市场还处于一个较为温和的发展阶段，房价相比于类似区域的城南和城西有着可观的升值前景，本区域的强大发展潜力因逐渐被市场发掘而备受追捧。

茶店子国宾——城西北金三角板块

地处城西北的茶店子—国宾区域，曾经是被房地产开发缺失的板块，但如今的该区域，从营门口往西，聚集了中海、万科、蓝光、华侨城、菲律宾顶峰、重庆华宇、万贯、爱美高等众多主流开发商入驻开发。虽然该区域的开发起步较晚，但区域的品质较高，万科·金域西岭、华侨城·欢乐谷、澳林春天、万贯·金府银座、捷帝置业·西西里等项目都为高起点规划的品质楼盘。基于本区域深厚的文化底蕴和前瞻性的规划布局，随着本板块各个项目的陆续放量，以茶店子—国宾板块为核心的城西北将成为房地产开发的“金三角”区域。

郫县新城——城西的价值洼地

自古就有“金温江”、“银郫县”的说法，但是当温江以光华大道为核心的房地产开发进行得如火如荼之际，郫县的房地产市场却被抛在了后面。随着中信的入驻、新政务中心的投入使用，郫县东南部新城成为房地产开发领域最为关注的区域之一。2007年9月26日，中信蜀都新城项目首批约189亩土地，被龙湖地产竞得，由此拉开了郫县东部新城房产开发的序幕。而中铁·瑞景茗城、时代花城2期等一系列高品质在售楼盘的热销则证实了这一区域的热度。据规划，作为郫县未来城市重心的东部新城将形成集居住、商务和旅游度假功能于一体，涵盖住宅、酒店、大型购物中心、文化体育中心等多产品形态的宜居之城。

沙河堡——城东繁华新中心

这里曾经是城市工业的核心区域，但是随着旧城改造的推进、“东调”的执行，成片的土地让位于新城市建设。在这片土地上，成都最大的火车站、成都第一高楼正在规划实施中，沙河堡片区除将成为交通枢纽外，还将充分依托交通枢纽的建设大力发展商业、商务和酒店等配套行业，并在火车站的西侧形成一个1平方公里范围的商务区，该商务区的建成将与东大街—顺城街金融、商务环境形成对接，极大地提升城东的区域价值，形成东门繁华的新中心。目前，信和、新鸿基、华润等房地产企业及龙旺、国嘉地产等开发商已入驻这一区域，国嘉·新视界、澳龙名城等在售楼盘的表现也颇为不俗，几大港商巨头的云集给于了市场更大的期待，城东新中心的不凡表现已可以预见。

双楠大道——等待发掘的“金矿”

双流在造城方面一直走在前面，华阳、航空港在成都房地产市场上重要地位展露了双流在造城方面的独到优势，而双楠大道的贯通，在双流县城与成都市区之间实现了无缝对接，一举解决了城西南楼市面临的发展瓶颈问题，新兴的西南高尚居住区也将顺着这条大道向西南快速拓展。目前在这一线上已聚集了300亩的九龙仓项目、280亩的剑龙项目、300亩的人和项目三大商业主题开发楼盘，另外，包括242亩东立项目在内的多个楼盘已进入实质性运作阶段；以蛟龙工业港为首的工业园区将为这一区域的房地产消费市场提供强大的购买支撑。正如光华大道作用于外光华向温江的延展，在双楠大道上将会得到同样的体现，当错过了光华大道火热前的投资机遇后，双楠大道所表露的机会已没有错过的理由。

牧马山－花源镇——近郊高端居住区

作为成都真正意义上的高端低密度住宅区,牧马山板块被认为成都乃至西南地区高端居住地典范。在2007年，成都置信和龙湖地产两大巨头先后进军牧马山板块，并且率先在花源镇拿地，使得这一区域再次成为市场聚焦的热点。相对于青城山、温江等高昂的别墅用地成本，新津花源镇背靠牧马山麓、临杨柳河畔、绵延的山丘，优美的自然环境蕴含着打造高端项目的气质，而又有着充足的操作空间。新津在“全域成都”理念下的区域规划，将花源镇作为与成都的重要对接点，充分的土地供应和良好区域形象将保证牧马山—花源镇板块这一近郊高端居住区旺盛的生命力。