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2018年12月百城价格指数

有关百城价格指数的具体问题请咨询010-56319252               发布日期:2019-01-07

百城住宅均价:

14678 元/㎡

环比: 0.25% ↑

百城价格中位数:9005 元/㎡ 环比:-0.08% ↓
涨幅最高城市:温州 16778 元/㎡ 环比:2.17% ↑
跌幅最高城市:营口 4548 元/㎡ 环比:-0.87%↓
环比上涨城市:60个 环比下跌城市:36个
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
北京 42572 0.18
天津 14855 0.59
深圳 54060 0.15
杭州 23961 1.14
武汉 11947 0.67
苏州 16014 1.05
厦门 29588 -0.40
长沙 8237 0.65
东莞 15893 0.33
福州 16267 1.42
城市 样本均价(元/㎡) 环比涨跌(%)
上海 47158 -0.04
重庆 10332 0.14
广州 21682 -0.04
南京 22081 0.81
成都 9587 0.91
大连 12546 0.71
西安 9408 1.28
宁波 16392 -0.70
无锡 11505 -0.02
沈阳 8629 0.58

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城市 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
北京425720.18
上海47158-0.04
天津148550.59
重庆103320.14
深圳540600.15
广州21682-0.04
杭州239611.14
南京220810.81
成都95870.91
苏州160141.05

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月份 样本平均价格(元/平方米) 环比涨跌(%)
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  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记
本研究采用加权平均的方式来计算单个城市及百城价格指数,自2011年9月起同时采用中位数的方式进行计算,具体如下:

(1)单个城市价格指数

其中 代表j个城市在第t期的平均价格,代表j个城市在第i个项目在第t期的价格为该项目调整后建筑面积。

(2)百城城市价格指数

通过各个城市价格加权取得,权重为该城市此类样本调整后建筑面积之和。

其中代表第t期的百城价格,代表j个城市在第t期的价格,代表j个城市样本项目调整后的建筑面积之和。

(3)全国及单个城市的价格中位数计算方法如下:

取各城市全部样本项目价格的中位数,中位数是指将数据按大小顺序排列成一个数列,居于数列中间位置的那个数据。若总共有偶数个数据,则为最中间两个数据的算术平均值。

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